Самозапрет на сделки с недвижимостью — надёжный способ защитить свою собственность ✅

Сегодня мошенники становятся всё изобретательнее, и даже собственник, который ничего не продаёт и не собирается, может оказаться втянут в незаконную сделку.
✅ Чтобы снизить риск такого события, установите самозапрет на регистрационные действия с вашей недвижимостью.
Что такое самозапрет?
✔️ Это добровольное заявление собственника, которое блокирует любые действия с недвижимостью без его личного участия.
Никакой «представитель», никакая доверенность, никакие липовые документы — ничего не сработает.
Пока действует самозапрет:
⛔️ нельзя продать квартиру, дом или участок;
⛔️ нельзя оформить дарение;
⛔️ нельзя оформить ипотеку;
⛔️невозможно сменить собственника.
✔️Даже если мошенники получат доступ к вашим данным, удаленно оформить сделку с вашей недвижимостью они не смогут.
❗️Перед вашей настоящей сделкой такой самозапрет нужно снять, иначе Росреестр заблокирует регистрационные действия и переход права собственности, даже если вы лично участвуете или есть нотариус, так как запрет — это запись в ЕГРН.
Зачем нужен такой самозапрет?
✔️ защитить пожилых родственников, которые могут стать жертвами давления;
✔️ защитить собственников, живущих в другом городе или за границей;
✔️ застраховаться от действий «чёрных риелторов»;
Как установить/снять самозапрет?
Сделать это можно тремя способами:
1️⃣ В МФЦ. Приходите лично с паспортом и заполняете заявление. Ограничение вступает в силу после регистрации Росреестром.
2️⃣ У нотариуса. Нотариус сам направит заявление в Росреестр.
Процедура занимает минимум времени.
3️⃣ Через «Госуслуги», подав электронное заявление и подписав его усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) через приложение «Госключ»; запись об этом уберут из ЕГРН в течение 5 рабочих дней.
Самозапрет — это простой, бесплатный и эффективный способ заранее защитить свою недвижимость.
Рекомендуем каждому собственнику, который ценит безопасность, рассмотреть эту меру — особенно если вы не планируете сделки в ближайшие годы.
ВАЖНО: самозапрет действует на сделки без личного участия. Если ваш пожилой родственник/родственница ЛИЧНО участвуют в сделке, ведомые мошенниками, самозапрет не сработает.
#SweetHomeRealty #самозапрет #недвижимость #Госуслуги