Агентство Недвижимости Метражи

1

Пятница, 5 мин на перезагрузку от Софии. А какой район любишь ты и почему?

Всего 472 000₽ и квартира в Калининграде - ВАША!🔥🔥 Согласитесь, своя квартира в Калининграде, лишней точно не будет. г. Калининград На территории жилого комплекса расположилось одно из самых престижных учебных заведений района - гимназия с собственным стадионом для полноценных занятий спортом. материально-технической базой. Чем ещё интересен этот комплекс и почему его любят местные жители: • дополнительная очистка воды • на первых этажах разместятся магазины, пекарни, кофейни, салоны красоты, досуговые центры и детские секции. Важно, что входы в эти помещения расположены со стороны улицы, что позволяет сохранить приватность во дворе. • между домами разместилась универсальная спортивная площадка со специальным покрытием для командных видов спорта • закрытый двор в комплексе, прковочные места и гостевые парковки вынесены за пределы территории ЖК • есть планировки квартир с террасами и мастер-спальнями ✔предчистовая отделка ✔потолки 3 метра Квартира в ипотеку без ПВ 🔥 и с частичным ПВ: 472 000₽ Стоимость: 6 472 000₽ При наличном расчёте: 6 041 000₽ Больше предложений по Калининграду и индивидуальный подбор выгодного варианта по запросу: +7 908 925 0595 #калининград

Региональные сделки - это часть работы АН "Метражи".

Для тех, кто любит жизнь за городом, но не готов к огороду и чистке снега. Красивый поселок в комфортном доступе к городу. Оценят все! Даже если у вас нет детей, вам точно никто мешать не будет. Потому, что здесь дети всегда заняты: детские площадки для разного возраста. Доброжелательная и безопасная атмосфера для каждой семьи, от совместных прогулок в лес до закрытой территории посёлка ПУЛ АКЦИОННЫХ КВАРТИР с отделкой и кухонным гарнитуром по запросу 🤝 ✔Дом сдан Есть отличные условия в строящемся доме: • наличные / ипотека • индивидуальная субсидированная ставка от банка • скидка 2% бюджтникам, градообразующим предприятиям, партнерам •100 000₽ скидка для соседей, за повторную покупку и быстрый выход на сделку Все условия и расчёты по запросу: +79089250595 #екатеринбург

✔ПРЕДСТАРТ продаж в центре города. Для тех, кто ценит приватность, тишину и порядок. Почему квартиры в этом комплексе БИЗНЕС - КЛАССА "забирают" уже на предстарте: 🔴локация 🔴условия покупки 🔴сервис комплекса Сначала о локации: • метро в пешей доступности • рядом Ботанический сад и удобный выезд на ЕКАД Сервис, характерный для комплекса такого уровня и даже больше, от автомойки в паркинге до персонализированного консьерж - сервиса. С парковкой тоже всё в порядке, мест хватит всем • подземный двухуровневый Parking с электрозарядкой и лифтом • парковочные места с индивидуальными местами хранения, • зарядка электромобилей Что ещё важно: здесь удобная рассрочка от застройщика • ПВ от 20%, срок до 30.06.2028 Удобно, если не хотите заходить в ипотеку или быстро выводить деньги из бизнеса. Больше нюансов, планировки и расчёты, по запросу: +79089250595 #екатеринбург

Срочная продажа! Для тех, кто ждал, чтобы снизили, вот он ваш вариант! Пионерский мкр, г. Екатеринбург Цена: 6 400 000₽, у застройщика такой вариант сейчас: 8 069 000₽ ЖК "Основинские кварталы" Срок сдачи: 1 кв 2026г. Почему ещё это выгодный вариант: ✔Отделка под чистовую. Можно сделать ремонт и сдавать, этот район всегда пользуется спросом под аренду. Или применить стратегию флиппинг (купить, сделать ремонт и перепродать) Большой плюс для покупателя: в этой секции мало квартир на этаже Как купить: ипотека, наличный расчёт ВАЖНО: квартира без обременений и материнского капитала, один взрослый собственник (покупали за наличный расчёт) Больше информации по запросу: 7 908 925 0595 #Екатеринбург

Когда люди выбирают квартиру для жизни, они чаще всего смотрят на очень понятные и логичные вещи. ✔Чтобы рядом были родные и друзья, чтобы секция ребёнка - в пяти минутах и всё под рукой. ✔Чтобы дом уже был готов или ключи "вот-вот" и ещё комфортный метраж, желательно, 60–70 квадратов. И это нормально. Так думают почти все. Но, в этот момент почти никто не задаёт себе другой, не менее важный вопрос: "А как эта квартира будет продаваться через 5-7 лет?" А продаваться она, скорее всего, будет. Потому что жизнь меняется. Кто-то расширяется, у кого-то меняется состав семьи, а иногда это решение за нас принимают уже выросшие дети. Я много лет в недвижимости и точно знаю: квартира в нашем мире - это не навсегда. На моей практике десятки историй, когда всё начиналось с однушки, потом была двушка, а сейчас люди выбирают трёшку и думают: «А если бы тогда знали…». И ведь могли сразу взять более ликвидный вариант, даже по ипотеке под те самые «страшные» 10-14%. Поэтому, когда наши клиенты выбирают квартиру для себя, мы всегда смотрим чуть шире. Не только на «здесь и сейчас», но и на ликвидность. Потому, что мы чуть больше знаем о развитии города и привыкли думать на два-три шага вперёд. Все объекты, которыми я делюсь на канале, это не просто «красиво и удобно», а ещё и выгодно в будущем. Подборка дня уже скоро в ленте, не пропустите.

Уральская Палата Недвижимости (УПН) предупредила всех коллег о важном нововведении, касающемся сдачи жилья в аренду на территории Свердловской области. Что произошло? Губернатор области Денис Паслер подписал указ № 25-УГ «О реализации решений антитеррористической комиссии в Свердловской области», вводящий дополнительные меры антитеррористической безопасности. Эти меры напрямую затрагивают всех, кто сдает жилье. Кто обязан отчитываться? Все собственники (как физические, так и юридические лица), сдающие квартиры, дома или комнаты для временного проживания, если объект не имеет официального статуса гостиницы. Это касается и аренды через онлайн-платформы с объявлениями. Что нужно делать? В течение 24 часов с момента заезда и выезда жильца необходимо передавать в районный отдел МВД по месту нахождения жилья следующие данные о каждом проживающем: * ФИО; * Дата и место рождения; * Даты заезда и выезда; * Фотографию. Важный нюанс: Ранее эту функцию часто выполняли управляющие компании. Теперь ответственность переносится непосредственно на правообладателя (арендодателя). Ответственность за неисполнение: За нарушение правил передачи данных предусмотрены штрафы: * Для граждан (физ. лиц) — до 2 000 руб.; * Для должностных лиц — до 25 000 руб.; * Для организаций — до 250 000 руб. При повторном нарушении суммы штрафов увеличиваются вдвое: до 5 000, 50 000 и 500 000 рублей соответственно. Рекомендация: Просим вас довести эту информацию до ваших клиентов — собственников жилья, чтобы они могли своевременно выполнить новые требования и избежать штрафных санкций. Будьте внимательны и соблюдайте закон! ❤️Перешлите, кому это необходимо! Екатерина Торопова | PRO недвижимость и бизнес 🌐Прилетело, хотя и ждали. Как в Китае, кто путешествует, меня поймёт. Что думаете?

Не ждали... 🔴Сбербанк повышает первый взнос по семейной ипотеке с 1 февраля и он теперь составляет 30% Первоначальный взнос от 20.1% по программам с господдержкой теперь доступен при соблюдении хотя бы одного условия: ➡ипотека с увеличенным лимитом (комбо) ➡ИЖС (в т.ч. с одновременной покупкой земельного участка) ➡приобретение объекта по договору купли- продажи от физического лица/юридического лица или индивидуального предпринимателя ➡объект находится на проектном финансировании Сбербанка или эскроу-счет по сделке открыт в Сбербанке В остальных случаях первоначальный взнос составляет от 30.1%. По заявкам, поданным и одобренным до 01.02.2026 года, применяются старые условия с возможностью применения ранее действовавших условий по сервису продажи новостроек. 🔴от ВТБ также получили информацию о повышении первоначального взноса. Изменения идут каждый день, актуальную информацию можно получить на консультации, звоните, неудобных вопросов не бывает, это наша работа, ответим на все #новости