Застройка участка ИЖС предполагает:

1. Получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома
2. Согласованный архитектурный проект дома
3. Акт ввода дома в эксплуатацию
Свидетельство о гос. регистрации
Объекты индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (п.2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ).
О том, как получить разрешение на строительство подробно говориться в Статье 51. Градостроительного кодекса РФ «Выдача разрешений на строительство».