Вы здесь между собой просто поговорите и на этом все закончится !!! Вас ни кто не услышит. Наши власти в этом деле ни чем не помогут, так как сами заинтересованы в этом. Так зачем сотрясать воздух, спорить и себя расстраивать. Не нужно было в свое время принимать закон о том, чтобы можно было выводить жилые помещения находящееся в жилых домах (квартиры), за статус нежилые и строить там магазины или офисы !!! Это стоит денег, которые нужно заплатить в администрацию, пожарную охрану, архитектуру и т.д. Но доход от сдачи в аренду такого не жилого помещения не плохой.
Для того, чтобы построить эту пристройку, обязательно должно быть разрешение администрации города. Такое разрешение получить довольно сложно, т.к. обязательно даётся согласие всех собственников жилья данного дома, согласование с земельным комитетом, пожарниками и газовиками. Поскольку данное строение является встроенно-пристроенной частью здания, обязательно делается проект. И всё это стоит больших денег. Если бы всё это неофициально, тратиться бы никто не стал.
К новостройке коммуникации надо подводить или даже заново прокладывать,а тут все привязали к действующей инфраструктуре. В нашем городе несколько лет назад официально запрещено пристраивать балконы на первом этаже, т.к. это,как правило,связано с нарушением несущих конструкций многоэтажки.
вас это как-то задело? я написала доступным языком, а если сейчас порассуждать языком статей и законов, а также строительной терминологией с ссылкой на СП, СанПиН и т.д. - то это будет совсем другое обсуждение. Почти что строительная экспертиза.
Значит жильцы второго этажа тоже денег получили и согласие дали. Ведь в техпаспорте их квартиры внесены изменения (всё что находится за наружной стеной их этажа в плане).
Цитирую: В силу п. 4.2.4.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, не допускается в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы.
В соответствии с ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство или перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества (наружная стена дома является общим имуществом всех собственников дома) многоквартирного дома, на такие реконструкцию, переустройство помещений должно быть получено согласие ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ помещений многоквартирного дома.
У меня соседи снизу пытались возвести самовольную "конструкцию" (балкон) - проиграли все суды и демонтировали её. А что касается данной пристройки - то можно ещё и на освещенности помещений косяки найти...
Комментарии 46