Чем садовый дом отличается от жилого — коротко и понятно 👇
🏡 Садовый дом
Предназначен для сезонного проживания
По документам — нежилой
❌ Нельзя оформить прописку
❌ Не подходят льготная ипотека, маткапитал, субсидии
Обычно ниже налоги и кадастровая стоимость
🏠 Жилой дом
Подходит для круглогодичного проживания
Можно оформить постоянную регистрацию
✅ Доступны льготные ипотечные программы
✅ Можно использовать маткапитал, субсидии, налоговый вычет
Соответствует нормам (отопление, вода, санузел, фундамент и т.д.)
📄 Как узнать статус дома?
По выписке из ЕГРН — в графе «назначение здания».
🔄 Можно ли перевести садовый дом в жилой?
Да, если дом:
стоит на фундаменте
безопасен для