Установлены правила внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ сельхозугодий

▶️ Законопроект "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" принят Госдумой во 2 и 3 чтениях.
✅ Законопроект предусматривает возможность внесения в ЕГРН сведений о границах сельскохозяйственных угодий 🌾 в составе земель сельскохозяйственного назначения.
❌ В настоящее время сведения о границах сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения отсутствуют в ЕГРН и они вносятся только в Единую федеральную информационную систему о землях сельскохозяйственного назначения и землях, используемых или предоставленных для ведения сельского хозяйства в составе земель иных категорий (ЕФИС ЗСН).
✅ Внесение в ЕГРН сведений о границах сельскохозяйственных угодий не позволит привести к их утрате, поможет сохранить такие земли, так как они имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.
▶️ Также законопроектом предусматривается урегулирование вопросов пересечения границ сельхозугодий с другими объектами в ЕГРН:
➡️ орган регистрации прав направляет уведомление в федеральный орган исполнительной власти о невозможности внесения сведений в ЕГРН при наличии пересечений сельхозугодий с границами населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств (исключение - выявленная ошибка в сведениях ЕГРН);
➡️ орган регистрации прав при выявлении пересечений сельхозугодий с границами земельных участков, не относящихся к землям сельхозназначения и содержащимися в ЕГРН, вносит в реестр границ сведения о сельхозугодиях с учетом границ земельных участков и уведомляет федеральный орган исполнительной власти о внесенных изменениях;
➡️ орган регистрации прав при отнесении к определенной категории земель или переводе земель, расположенных в границах сельхозугодий в другую категорию вносит в ЕГРН сведения о категории земель, вносит в ЕГРН изменения описания местоположения границ и уведомляет федеральный орган исполнительной власти о внесенных изменениях;
➡️ орган регистрации прав при выявлении пересечения границ уточняемого земельного участка с границами сельхозугодий вносит в ЕГРН изменения описания местоположения границ и площади земельного участка, изменения описания местоположения границ сельхозугодий и уведомляет федеральный орган исполнительной власти о внесенных изменениях. ➡️ Данное пересечение не является препятствием для осуществления ГКУ уточняемого земельного участка.
📅 Законопроект вступает в силу – 1 июля 2026 года.
📸 Фото представлено в рамках фото-проекта «Кадастровая Россия». Автор фото – Коростылев Дмитрий Александрович - член СРО Ассоциация «ОКИС».