Адвокатский кабинет Евгения Егорова

Банк не вправе вмешиваться в раздел недвижимости, находящейся в залоге Такую позицию занял Верховный суд РФ в рассмотренном недавно споре. Суть спора заключалась в том, что после развода бывшие супруги в суде решили разделить приобретённое в браке недвижимое имущество. Ситуацию осложняло то обстоятельство, что недвижимость находилась в залоге у банка по ипотечному кредиту. Кроме того, в приобретение недвижимости были вложены средства материнского капитала, следовательно, доли в праве собственности должны быть выделены и детям. Суд первой инстанции согласился с доводами истца, ведь по закону бывшая жена должна была оформить дом и участок на всех членов семьи, но не сделала этого. С этим решением не согласился банк, в ипотеке у которого была недвижимость. Банк пошел в суд и там настаивал на том, что без его разрешения нельзя распоряжаться залоговым имуществом - оформить недвижимость на всю семью можно будет лишь после того, как кредит погасят, а залог снимут. Апелляция отменила решение районного суда. Кассация также согласилась с этим. Не согласившись с этими выводами бывший супруг подал жалобу в Верховный суд. Рассмотрев жалобу, высшая судебная инстанция постановила: для того чтобы выделить доли членов семьи, согласие банка не нужно. Раздел дома и участка не прекращает ипотечные обязательства. В такой ситуации недвижимость становится общей, а всех собственников можно считать солидарными залогодателями. Таким образом, нельзя отказывать в разделе имущества, купленного за счет средств материнского капитала, только потому, что оно залоговое.

Алиментная математика: что выгоднее - процент от заработка или твердая денежная сумма? «Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей» - гласит Семейный кодекс РФ. Но, к сожалению, так бывает, что проживающий отдельно родитель эту свою обязанность игнорирует. Тогда взыскание алиментов производится принудительно в судебном порядке. Но что выгоднее для получателя алиментов - взыскать их в долях от заработка или в твердой сумме? Давайте разберемся. Законом установлено два способа исчисления алиментов – в долях от заработка родителя (1/4 - на одного ребенка, 1/3 – на двоих и ½ - на трех и более детей), либо в твердой денежной сумме, определяемой судом. Семейный кодекс РФ гласит, что взыскание алиментов в твердой денежной сумме возможно в том случае, если родитель, обязанный уплачивать алименты: - имеет нерегулярный, меняющийся заработок; - получает заработок полностью или частично в натуре или в иностранной валюте; - у него отсутствует заработок и (или) иной доход; а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон. Таким образом, перечень случаев взыскания с родителя алиментов в твердой денежной сумме не ограничен. Но вот так ли выгодно получателю алиментов взыскивать алименты именно в твердой денежной сумме? Давайте разберемся. Итак, на практике у судов уже довольно прочно сложился подход, согласно которому алименты в твердой денежной сумме необходимо взыскивать в долях от прожиточного минимума ребенка в соответствующем регионе. И, как правило, с лица, обязанного уплачивать алименты взыскивается 50% этого самого минимума с последующей индексацией пропорционально увеличению прожиточного минимума. Поясню на примере – прожиточный минимум на ребенка в Московской области в настоящий момент составляет 16 759 рублей (предупреждаю, нецензурные комментарии по этому поводу буду удалять!) Таким образом, с плательщика алиментов суд взыщет 8 379 рублей 50 копеек. Увы и ах в подавляющем большинстве случаев это будет именно так. Напомню, это ситуация, когда плательщик не работает, имеет нерегулярный заработок, скрывает свой доход и пр. При этом закон не запрещает взыскивать с таких плательщиков алименты в долях от заработка. Да, даже если плательщик официально не трудоустроен, суд вынесет судебный приказ о взыскании с него соответствующей доли заработка в зависимости от количества детей. Как же в данном случае происходит расчет алиментов? А очень просто – расчет производится от средней заработной платы по России, официально утвержденной Росстатом и изменение утверждение которой происходит ежемесячно. В 2023 г. эта сумма составила от 63 260 рублей до 76 660 рублей в месяц. Алименты официально нетрудоустроенного должника будут в данном случае исчисляться в процентах от этой суммы, например ¼ от 76 660 рублей составляет 19 165 рублей… А теперь сравните эту сумму с твердой, которую взыщет суд. Вывод очевиден. Конечно, должник, может попытаться оспорить взыскание с него алиментов в доле от средней зарплаты по России. Но, как показывает практика, с учетом разъяснений Верховного суда сейчас это сделать довольно непросто. Вот такая алиментная математика. Конечно, в одном посте сложно рассказать обо всех нюансах судебного взыскания алиментов, поэтому буду рад ответить на ваши вопросы в комментариях.

Президент подписал закон о повышении тарифов на пенсионное и медстрахование для индивидуальных предпринимателей Президент России Владимир Путин подписал закон, предусматривающий увеличение тарифов на 2022 и 2023 годы на обязательное пенсионное страхование (ОПС) и обязательное медицинское страхование (ОМС) для индивидуальных предпринимателей, не производящих выплаты физическим лицам. Закон касается индивидуальных предпринимателей, адвокатов, медиаторов, арбитражных управляющих, оценщиков, патентных поверенных, нотариусов и иных лиц, занимающихся частной практикой в установленном законодательством РФ порядке. Размер страховых взносов на ОПС определяется доходами ИП – если доход не превышает

ГИБДД разъяснила, какие действия водителя на пешеходном переходе не являются правонарушением Если при повороте водитель видит пешехода, пересекающего проезжую часть там, куда направляется его автомобиль, то он обязан уступить дорогу. То есть не начинать и не продолжать движение, если это может заставить пешехода двигаться в другом направлении или с другой скоростью. Этот момент Верховный суд разъяснил еще в 2012 году: если траектории движения автомобиля и пешехода не пересекаются, то водитель не обязан уступать дорогу, и штрафовать за это не нужно. Однако сотрудники ГИБДД упорно игнорировали это разъяснение высшей судебной инстанции, штрафуя даже за то, что водитель не остановился, видя п

Губернатор Московской области наделяется полномочиями по введению ограничений для граждан и организаций в период действия режима повышенной готовности. 27 июля 2020 г. в Закон Московской области "О Губернаторе Московской области" был внесен ряд изменений. Согласно этим изменениям Губернатор Московской области наделяется следующими полномочиями: - устанавливать обязательные для исполнения гражданами и организациями правила поведения при введении Губернатором Московской области режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации для соответствующих органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций; - с учетом особенностей чрезвычай

Ко мне часто обращаются граждане с просьбой об оказании юридической помощи по делам о банкротстве физических лиц. Да, я действительно готов оказать юридическую помощь в данной сфере. Однако подавляющее большинство граждан, к сожалению, я вынужден разочаровать - банкротство в их случае не выход из ситуации, либо попросту является невозможным. Впрочем, обо всем по порядку. Возможность обанкротиться у рядовых граждан России появилась с конца 2015 года, когда Федеральный закон «О банкротстве» пополнился главой «Банкротство гражданина». Практически сразу же появилась и масса "юридических" организаций, предлагающих свои "услуги" в сфере банкротства граждан. Причем предлагают они свои услуги пр

Дачная амнистия" продлена до 1 марта 2021 года. Росреестр напоминает, как правильно оформить садовые и жилые дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства Кадастровый учет и регистрация прав на такие дома могут проводиться на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимости, без направления уведомлений о планируемом строительстве (реконструкции) жилого или садового дома и об окончании их строительства (реконструкции). Правоустанавливающий документ на участок представляется только в случае, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на этот участок. При э

Электронную почту хотят привязать к номеру мобильного телефона: кого затронут изменения Организаторов сервисов электронной почты планируют обязать идентифицировать пользователей по номеру мобильного телефона. Таким образом, анонимная переписка по e-mail станет невозможной. Идентифицировать пользователя организаторы сервисов электронной почты смогут самостоятельно или с помощью оператора связи. Как именно это будет происходить и для каких случаев будут сделаны исключения, установит правительство. Полагаем, порядок идентификации будет схож с тем, который уже используют мессенджеры. У операторов сервисов электронной почты появятся и другие обязанности: - ограничивать переписку пользователя

Компенсационные выплаты по ОСАГО? Что это такое? Кто имеет право на их получение и в каких случаях? Как их получить? Несмотря на то, что понятие компенсационных выплат существует в законе об ОСАГО уже несколько лет, многие потерпевшие от ДТП до сих пор не знают, что это такое и в каких случаях они могут на них рассчитывать. Итак, в соответствии с законом об ОСАГО компенсационная выплата в счет возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью потерпевшего, осуществляется в случаях, если страховое возмещение по обязательному страхованию не может быть осуществлено в силу следующих обстоятельств: - банкротства страховой компании; - отзыва у страховщика лицензии; - неизвестности лица, причинив

Конституционный суд поставил точку в спорах о повышении пенсионного возраста. Конституционный Суд Российской Федерации пришел выводу, что повышение пенсионного возраста не противоречит Конституции РФ. Депутаты Госдумы пытались оспорить ст. 4 и ст. 7 Федерального закона от 3 октября 2018 г. № 350-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам назначения и выплаты пенсий", в соответствии с которыми с 1 января этого года началось поэтапное увеличение возраста, по достижении которого у граждан будет появляться право на получение страховой пенсии по старости. Причем к 2023 году этот возраст составит 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин. По мнению за