Согласно статье 234 Гражданского кодекса РФ, человек, не являющийся собственником имущества, но который добросовестно, открыто и непрерывно владел такой недвижимостью как своим собственным имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Практика судов РФ показывает, что получить право собственности на брошенное имущество реально. Это касается даже лиц НЕ ИМЕЮЩИХ РОДСТВЕННОЙ СВЯЗИ с собственником имущества. 1. СОЖИТЕЛЬ (проживавший с собственником без заключения брака) – может признать за собой право собственности на имущество умершего «гражданского» мужа/жены! 2. Даже если СОЖИТЕЛЬ имевший при жизни право на признание права собственности по давность владен
УВЕДОМЛЕНИЕ о приостановлении государственной регистрации прав, а в дальнейшем и отказ регистрации прав не всегда справедлив!
В основном отказывают по документам, которые выдавались нотариусами начиная с 2004 и до конца 2013 года. Отказы по документам до 2004 года более редкие и касаются именно вины покупателя который не зарегистрировал в БТИ право собственности. С 2004 года, с введением нового гражданского кодекса Украины, порядок государственной регистрации был иным. Поэтому не все с 2004 года обращались в БТИ для регистрации права собственности. В этот период регистрацию проводили нотариусы в реестре сделок. Данный документ был прикреплён к правоустанавливающему документу и был неотъе