ЧТО ВЫБРАТЬ: ПЕРВИЧНЫЙ ИЛИ ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК?

• Выгоднее покупать квартиру на начальном этапе строительства, так как после его завершения цена будет уже другой. Сегодня на рынке представлен огромный выбор предложений от застройщиков, поэтому покупатель может подобрать вариант, который устроит его по стоимости, метражу, расположению, планировке и прочим параметрам;
• Отсутствие рисков появления так называемых скрытых собственников, из-за которых сделку могут признать ничтожной;
• Низкие ставки по ипотеке в рамках федеральных программ (взять хотя бы программу «Льготная ипотека»  которая выдаётся только на первичку);
• Использование эскроу-счетов, что позволяет в полной мере защитить права дольщиков;
• Новые коммуникации и современная планировка квартир;
• Более высокая ликвидность (квартиру в новостройке продать легче, чем устаревшую вторичку).

• необходимость потратиться на ремонт;
• ожидание завершения строительства;
• временное отсутствие инфраструктуры;
• отложенное получение права собственности, так как без него покупатель не сможет зарегистрироваться в квартире или оформить налоговый вычет

• возможность заселения в квартиру сразу после покупки (можно подобрать подходящий вариант и не медлить с переездом);
• развитая инфраструктура;       

• Устаревшая планировка и изношенные инженерные коммуникации (если речь идёт о покупке жилья в старом фонде);
• Необходимость тщательной проверки юридической чистоты квартиры на предмет скрытых собственников и неузаконенных перепланировок;
• Повышенные ставки по ипотеке.