«Съехавшие» участки: суд не отменил предостережение Росреестра после выявления реестровой ошибки

В Сахалинской области обостряется ситуация с земельными участками, «сместившимися» после перехода на систему координат МСК-65 в 2022 году. Новые судебные разбирательства демонстрируют: даже при доказанной реестровой ошибке владельцы не всегда могут отстоять свои права.
Как известно, в июне 2022 года Росреестр объявил о переходе Сахалинской области на местную систему координат МСК-65. До этого границы участков фиксировались в локальных системах координат (по районам или городам). Предполагалось, что смена системы пройдёт безболезненно — лишь обновится числовое представление координат.Однако в ряде случаев участки «сдвинулись» в некоторых случаях на несколько метров. Это привело к наложению границ: например, земля, оформленная в 2011 году, на которой расположена теплица или любимая яблоня, может теперь формально находиться на территории соседа.
Свежий судебный прецедент
В одном из дел собственник, получивший предостережение о «захвате» чужой земли, обратился в суд.
В рамках разбирательства:
• проведена судебная землеустроительная экспертиза;
• подтверждена реестровая ошибка;
• зафиксировано смещение границ более чем на 1 метр после перехода на МСК-65.
Несмотря на доказательства, суд отклонил иск и оставил предостережение в силе.
⚖Решение доступно по ссылке: https://u-sahalinsky--sah.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=130504609&case_uid=20f7cf3f-2a63-4582-8dab-dde3b37a7e69&delo_id=41 #дача #роскадастр #росреестр #сахалин #суд