🚩 ПроСнос объектов капитального стролительства.

📝 Изменения, внесенные с 4 августа 2018 года в Градостроительный кодекс, затронули, в том числе и процедуру сноса объекта капитального строительства (ОКС).
🏠 Снос ОКС — это ликвидация объекта капитального строительства путем разрушения, разборки или демонтажа объекта. Так, если снос здания осуществляется на основании решения собственника этого объекта, необходим проект организации по сносу.
📐 Проект организации работ по сносу не нужен при сносе: гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или сносе на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек; объектов ИЖС; объектов, не являющихся объектами капитального строительства — строений и сооружений вспомогательного использования.
Не позднее, чем за семь рабочих дней до начала сноса, собственнику необходимо предоставить в органы местного самоуправления по месту нахождения ОКС, уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства. Сделать это можно посредством личного обращения, через МФЦ, либо почтовым отправлением или с помощью Единого портала государственных и муниципальных услуг.
После завершения работ по сносу ОКС собственнику в течение семи рабочих дней необходимо отправить в орган местного самоуправление уведомление о завершении сноса ОКС. Далее, для снятия ликвидированного объекта с кадастрового учета и одновременной регистрации прекращения права на него необходимо будет обратиться к кадастровому инженеру для подготовки акта обследования, который будет являться документом, подтверждающим прекращение существования объекта недвижимости.
❗ С заявлением о снятии соответствующего ОКС с кадастрового учета вправе обратиться только собственник такого объекта, либо его представитель. Процедура снятия с кадастрового учета является завершенной только после того, как заявителю будет выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельствующая о том, что объект недвижимости больше не числится в реестре.