ПроРешание земельных споров с соседями.

Если забор или строение соседа «залезли» на вашу территорию на 1-2 метра, то штраф могут не назначить, а назначенный штраф могут отменить в суде из-за незначительности содеянного. Первое (и самое основное) постараться договориться с соседом, при необходимости вызвав кадастрового инженера, чтобы он обозначил границы вашего участка на месте и доказал соседу факт захвата им вашей земли. Если первый пункт всё-таки не помог, то готовимся к длительной и очень затратной войне. Пишем жалобы с описанием ситуации в муниципальный земельный контроль районной администрации и местное отделение Управления Росреестра. Они обязаны провести проверку и вынести решение. Но, как я уже говорилось выше, сосед легко может избежать штрафа. А так как проверка была внеплановой, по вашей жалобе, то ему даже предписание об устранении нарушений земельного законодательства могут не вынести. И в основном всё это нужно для того, чтобы подтвердить в суде факт нарушения. А также и то, что вы пытались решить проблему в досудебном порядке всеми доступными способами. Если предыдущий пункт не помог, то обращаемся с исковым заявлением об установлении смежных границ земельных участков между вами и соседом в суд. Ответчиком будет выступать сосед, а третьими лицами могут быть привлечены кадастровый инженер и местное Управление Росреестра. Суд, скорее всего, назначит землеустроительную экспертизу. Организация проведения экспертизы и ее оплата также ляжет на плечи истца. Проведение экспертизы дело не быстрое. Надо дождаться, когда эксперт сможет выехать на ваши участки и оформит саму экспертизу. Кроме этого, судебные тяжбы могут очень затянуться, т.к. нужны уточнения каких-либо вопросов по делу и по другим причинам. Процедура это долгая, затратная в финансовом плане и нервная. Поэтому, намного дешевле и спокойнее жить дружно и не ссориться с соседями. А знакомиться с будущими соседями и уточнять границы участка лучше, по возможности, до приобретения участка и начала строительства дома.#услуги #недвижимость #ЗемельныеУчастки #ОформлениеНедвижимости #межевание#техническийплан #кадастровыйинженер