Вас предупредили, что квартира, полученная в подарок, находится под угрозой потери всего лишь три года? Это распространённое заблуждение, которое может стоить вам вашего жилья! Давайте разберемся подробнее: Срок оспаривания зависит от типа сделки: • Оспоримая сделка (давление, обман) — до 1 года. • Ничтожная сделка (фиктивная передача имущества) — до 3 лет, начиная с момента осведомленности пострадавшего лица. Однако самое важное: отсчет срока идет не с даты подписания договора дарения, а с момента, когда сторона узнала о нарушении своего права. А значит, теоретически сроки могут растягиваться даже до десяти лет! Кто чаще всего пытается вернуть подаренное жилье обратно? Наследники, считающие себя несправедливо обойденными. Супруги, если одна сторона совершила сделку без согласия второй половины. Кредиторы, подозревающие, что имущество было передано в обход обязательств. Особенно осторожными нужно быть покупателям вторичного рынка, приобретающим ранее подаренную недвижимость. Они тоже находятся в зоне риска, если прежняя собственность была предметом сомнительного дарения. Чтобы обезопасить себя, юристы рекомендуют внимательно изучать всю историю объекта недвижимости: Когда именно произошло дарение? Был ли у предыдущего владельца долг или проблемы с законом? Были ли нарушения здоровья или психического состояния дарителя? Никаких гарантий полной защиты нет, но правильный подход минимизирует риски! #недвижимость #дарениеквартиры #рискпотери #имущество #правоваязащита #советыюриспруденции