Цены на недвижимость в Барнауле выросли в минувшем октябре почти во всех сегментах😯

Так, стоимость вторичного жилья прибавила 1,2 тыс. рублей за квадрат, достигнув 53,5 тыс. рублей. При этом увеличение демонстрируют чаще всего 1-, 2-, 3-комнатные квартиры
Очевидно, это связано с редеющим предложением. Вообще, в последнее время на рынке практически нет ликвидных вариантов – их смыл повышенный спрос, который подогревает падающий курс рубля и низкопроцентная ипотека. Пользуясь случаем, продавцы серьезно завышают начальную цену.
При этом стоимость на некоторые квартиры резко сокращалась, что может быть связано с уходом из баз дорогих объектов. Особенно это заметно в сегменте студий.
Увеличились в цене готовые квартиры в молодых и активно застраивающихся кварталах, таких как Дружный и Новостройки. А падение наоборот наблюдается там, где сосредоточен старый жилой фонд.
Если говорить о новостройках, то они в октябре тоже подорожали примерно на 1,1 тыс. рублей. Заметнее всего прибавили в цене студии, которые часто пользуются спросом у инвесторов. Такую тенденцию можно объяснить опять же льготной ипотекой под 6-6,5% годовых, которая стимулировала спрос. Он в свою очередь тоже резко сократил предложение на первичном рынке, что позволило застройщикам поднять цены.
Немного подорожали в Барнауле и комнаты, особенно в районах, приближенных к центру. Интересно, что продолжили расти в цене и дома, хотя с наступлением холодного сезона обычно интерес к ним снижается.
Едва ощутимо, но все же подросли в цене коммерческие объекты, особенно офисные и торговые помещения. Интересно, что в последние месяцы дорожает не только стоимость их продажи, но и аренды.
🔴Если вы хотите посмотреть конкретные варианты квартир как в новостройках (самые надежные застройщики в одном месте), так и на вторичном рынке, записывайтесь на консультацию в личные сообщения или WA 89836070675. Подберу квартиру по запросам, с максимальной выгодой для вас!🔴
Буду рада ответить на все вопросы🙂