ОЛЬГА БУРЛАКОВА

Право на беспрепятственный доступ в квартиру граждан имеют сотрудники правоохранительных органов, судебные приставы, сотрудники МЧС. Но не только они. Закон определяет еще две категории лиц, которых граждане обязаны впускать к себе в квартиру. Итак, кто относится к данным категориям? Представители управляющей компании На управляющие компании закон налагает обязанность по обеспечению безопасного и безаварийного содержания дома. Поэтому они имеют право требовать впустить их в квартиру. Единственным условием, которое при этом должна соблюдать УК – это направить жильцам извещение о предполагаемых дате (датах) и времени их посещения. Граждане обязаны впустить представителей УК для: Конечно, жильцы, несмотря на то что обязаны впускать представителей УК, могут этого и не сделать, но тогда у УК появляется право обратиться в суд для решения вопроса об обеспечения доступа в квартиру. Сотрудники жилищной инспекции В случаях, когда речь идет о незаконной перепланировке в квартире, граждане обязаны

У того, кто в свое время подписал заявление об отказе от приватизации квартиры, нет права распоряжаться этой квартирой, т. к. он не стал ее собственником. Но в противовес этому у отказавшихся от приватизации есть ряд особых прав, на основании которых они сейчас могут заявлять требования, с которыми должен считаться не только собственник квартиры, но и органы власти, и суды. 1. Они могут постоянно проживать в квартире, от приватизации которой отказались — и даже со сменой собственника квартиры они не утрачивают это право (ст. 19 Закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ). Хотя по общему правилу переход права собственности на квартиру автоматически прекращает право пользования ею для членов семьи бывшего собственника (ст. 292 ГК РФ). Лишь в том случае, если отказавшийся от приватизации сам добровольно переедет в другое жилое помещение, собственник сможет добиться в суде снятия его с регучета (о том, как это сделать, рассказывается в инструкции для премиум-подписчиков моего канала на платформе Дз

Некоторые пенсионеры получают значительно меньшие суммы, чем положено по закону. Такие случаи хотя и встречаются редко, но зафиксированы практически в каждом регионе страны. Об этом рассказал порталу PNZ экономист Герман Ткаченко, подчеркнув, что иногда причина кроется в том, что пенсионеры забывают предоставить в социальные службы необходимые документы при подаче заявления. В таких ситуациях сотрудники Социального фонда не запрашивают эти документы самостоятельно, что может привести к тому, что пенсионер получает заниженные выплаты. Ткаченко напомнил о случаях двух пенсионерок — Нины Телегиной из Томской области и Александры Эндерс из Барнаула, — которым долгое время начислялась меньшая пенсия, чем они могли бы получить. Оказалось, что женщины не донесли важные документы, необходимые для корректного перерасчета. К счастью, они обратили внимание на свои выплаты, проверили их и добились пересмотра, однако деньги за прошлые годы в полном объеме уже не вернуть, так как обязанности о пре

Как изменения в регулировании тарифов на ЖКХ могут повлиять на ваш кошелек? Может ли новый законопроект стать решением для справедливого распределения коммунальных расходов? Ответы вас удивят. Узнайте, что означают новые сроки, и каким образом это повлияет на всех участников рынка. Итак, федеральная антимонопольная служба (ФАС) представила проект закона, который обещает изменить существующий порядок регулирования тарифов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Эти изменения коснутся как сроков утверждения тарифов, так и их содержания, что вызывает много вопросов у специалистов и потребителей. Каковы основные нововведения в этом проекте и как они могут помочь в управлении коммунальными расходами? Одним из главных изменений является сдвиг даты утверждения тарифов с 20-го декабря на 1-е. Это позволит уравновесить индексы между разными отраслями ЖКХ, такими как электричество и водоснабжение. Нынешняя практика приводит к дисбалансу и сложностям для региональных властей, когда тарифы на элект

Если управляющая компания некачественно оказывает услуги по содержанию общего имущества или платеж за содержания жилья был неправильно рассчитан, управляющая компания обязана заплатить штраф 1.Если управляющая компания оказывает некачественные услуги/работы по ремонту и содержанию общего имущества, то размер платежа за содержание и ремонт жилого помещения должен быть снижен в порядке, предусмотренном Правилами N 491 (ч.10 ст.156 ЖК РФ): - на основании оформленного акта нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ (п.15,16 Правил изменения платы, утв. Правилами N 491), который составляется в порядке, предусмотренном п.109 Правил N 354; - заявления о перерасчете платы подается не позднее полугода после соответствующего нарушения (п.8 Правил изменения платы, утв. Правилами N 491), формула для перерасчета установлена п.10 Правил изменения платы, утв. Правилами N 491. 2.Если платеж за содержание жилья был завышен (неправ

Схемы манипуляций с целью выманивания денег у населения через коммунальные платежи в жилищно-коммунальном хозяйстве (ЖКХ) встречаются достаточно часто и могут негативно повлиять на финансовое состояние граждан. Типичные примеры мошеннических схем ЖКХ 1. Чрезмерное начисление за потребленные коммунальные услуги. Мошенники намеренно завышают показания приборов учета (счетчиков) в квартирах или поднимают тарифы за услуги без объяснения причин, чтобы увеличить сумму платежей. Граждане могут столкнуться с ситуацией, когда на квитанциях указаны завышенные цифры, и им приходится переплачивать за услуги. 2. Подделка счетов и квитанций. Мошенники создают фальшивые квитанции о выплате коммунальных услуг или меняют настоящие счета, чтобы направить оплату на собственные счета. Гражданам следует быть внимательными и проверять каждую квитанцию на подлинность. 3. Предложение услуг или условий оплаты от фиктивных организаций. Мошенники часто звонят или отправляют письма с предложением услуг по ЖК