Людмила Явкина (Пашалова)

Суды подтвердили, что на старые задолженности по взносам на капитальный ремонт распространяется трёхлетний срок исковой давности. Однако это не всегда автоматически освобождает собственников от требований фондов — есть несколько важных моментов, о которых стоит знать. Трёхлетний срок исковой давности (СИД) применяется и к долговым требованиям по ЖКУ: если кредитор не обратился в суд в течение трёх лет с момента, когда мог это сделать, требование в судебном порядке обычно не подлежит удовлетворению. Это правило ограничивает возможность взыскания давно накопившихся долгов. Да - срок исковой давности применяется и к обязательствам по капитальному ремонту многоквартирных домов. Долг по капремонту может продолжать числиться и предъявляться собственнику в досудебном порядке (например, посредством претензий и требований фонда). То есть задолженность может формально накапливаться долгие годы, пока кредитор не обратится в суд. При этом сам должник не вправе в одностороннем порядке «сократить»

А вы знаете, что можно не платить старые долги за капремонт? Закон позволяет избавиться от таких задолженностей. Рассказываю - как это сделать. Многие жители нашей страны сталкиваются с проблемой своевременной оплаты квитанций, которые ежемесячно поступают от региональных фондов капитального ремонта. Еще не так давно в интернете активно обсуждались вопросы, касающиеся правомерности взимания взносов на капитальный ремонт с собственников жилья, и это породило значительное количество скептицизма и недоверия. В то время многие жители приняли решение не спешить с оплатой, планируя дождаться официальных разъяснений по данному вопросу. Как результат, для некоторых граждан период ожидания разъяснения затянулся на длительный срок, оставаясь нерешенной проблемой на протяжении нескольких лет. Однако с годами ситуация начала проясняться. Нормативные акты и судебные решения четко подтвердили правомерность взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов. На законодательном и судебном уровнях б