Ирина Наумова

Представьте: в январе 2025 года вы получаете платёжку за ЖКУ и видите, что сумма за «содержание и ремонт» выросла на 5%, а в графе «основание» стоит загадочная приписка «Учёт НДС». Вы звоните в управляющую компанию, а вам отвечают: «Такой теперь закон, мы все платим НДС, вот и вам придётся». Знакомая ситуация? Если да, то вы должны знать: с высокой долей вероятности это незаконное одностороннее повышение тарифа, и Верховный суд РФ встаёт на сторону собственников. Давайте разберём, почему с 2025 года УК действительно стали платить НДС, почему это не должно автоматически увеличивать ваши платежи, и как бороться с такими поборами. С 1 января 2025 года в Налоговом кодексе РФ произошло важное изменение: организации на упрощённой системе налогообложения (УСН) с доходами свыше 60 млн рублей в год обязаны платить НДС. Большинство крупных управляющих компаний подпадают под этот критерий. Их логика проста: «Наши расходы выросли (появился новый налог), значит, мы можем перенести их на жильцов».