Новые требования к собственникам квартир при проведении перепланировок 1 апреля 2024 года начали действовать изменения в ЖК РФ и в № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», введённые Федеральным законом от 19.

12.2023 № 608-ФЗ. Этот НПА включён в дайджест Росреестра № 4 за 2023 год. В документе законодатели изложили в новой редакции понятие «перепланировка» в многоквартирном доме. Теперь перепланировкой считается не только создание новых комнат, изменение общей площади и границ, но и перенос дверного проёма, демонтаж встроенных шкафов. Эти работы нужно будет согласовать, как и работы по изменению площади или границ помещения, например, при разделении комнаты на две или создании кладовой. В № 218-ФЗ закреплено, что перепланировка – основание для внесения изменений в запись ЕГРН о соответствующем помещении. Также авторы документа прописали обязанность владельца квартиры по подготовке технического плана по результатам проведения работ. Нормами № 608-ФЗ установлен момент, с которого перевод жилого помещения в нежилое и перепланировка считаются завершёнными. Схема оформления перепланировки после ремонта состоит из нескольких шагов: получить акт приёмки, заказать новый техплан у кадастрового инженера, передать его в Росреестр, дождаться внесения изменений в ЕГРН.