Новые сведения в ЕГРН: бывшие жильцы и их права!

Есть и хорошие новости о недвижимости. С 1 сентября 2025 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отображаются данные не только о собственниках квартир, но и о всех бывших членах их семьи, которые сохранили право проживания. Ранее реестр показывал только текущих и бывших собственников, но теперь сюда попадут бывшие супруги, дети, родители и даже люди, отказавшиеся от приватизации, если у них есть право пожизненного проживания.
Почему это хорошая новость, если вы покупаете квартиру? Нововведение помогает избежать сюрпризов после покупки, когда вдруг появляются жильцы с правом пожизненного проживания. Теперь можно увидеть все "обременения" квартиры заранее. Если такие жильцы есть, квартиру нельзя продать или заложить без их нотариального согласия. Это повышает безопасность сделок и снижает риск судебных споров.
Нововведение восстанавливает баланс между правом собственности и правом проживания, помогая защитить интересы всех сторон — собственников, жильцов и покупателей. Если вы на стадии покупки квартиры внимательно изучайте выписку из ЕГРН. Выписку ЕГРН может заказать только собственник. Если он отказывается предоставить вам выписку, то это очень громкий звоночек. Стоит ли выходить на сделку с такой квартирой?