Возможные изменения по «Семейной ипотеке»: ставки могут вырасти до 12%!

Семейная ипотека остаётся одной из самых популярных программ господдержки — тысячи семей уже смогли улучшить жилищные условия благодаря льготной ставке.
Но Минфин обсуждает возможные изменения, которые могут затронуть многих будущих покупателей жилья.
🔍 Что предлагают изменить
Сейчас ставка по «Семейной ипотеке» — 6% для всех.
Минфин хочет ввести дифференцированные ставки в зависимости от количества детей 👇
👶 1 ребёнок — 12%
👧👦 2 ребёнка — 6%
👶 👦👧3 и более детей — 4%
Это значит, что программа станет более ориентирована на многодетные семьи,но для семей с одним ребёнком условия могут ухудшиться.
📉 Как это отразится на вас
Возьмём реальные цифры 💰
В 2025 году медианный ежемесячный платёж по «Семейной ипотеке» - около 31,4 тыс. рублей.
Если ставка для семей с одним ребёнком вырастет до 12%, платёж подскочит на 38% - до 43,5 тыс. рублей в месяц! 😱
📊 Это может снизить доступность кредита:
• Банки чаще будут отказывать, если долговая нагрузка превысит 80% доходов семьи;
• В зоне риска — семьи с одним ребёнком, высокой закредитованностью или недостаточным доходом.
💬 Не паникуйте, но действуйте заранее — такие изменения могут сделать мечту о новой квартире дороже.
👨‍👩‍👧‍👦 Хорошие новости для многодетных
Для семей с тремя и более детьми — отличные новости! 🌟
При снижении ставки до 4% медианный платёж уменьшится почти на 28,6% - с 31,4 тыс. до 22,4 тыс. рублей.
Это сделает покупку жилья гораздо доступнее для многодетных семей.
⚡ Что делать прямо сейчас
Если у вас один ребёнок и вы подумываете о покупке — не откладывайте!
Оформите ипотек
у по текущей ставке 6%, пока изменения не вступили в силу. ⏳
📄 Подать заявку и зафиксировать льготные условия можно заранее.
Если хотите рассчитать, сколько будет стоить ипотека по текущей ставке
и сколько — после возможных изменений,
📩 напишите в личные сообщения — помогу рассчитать и подобрать оптимальный вариант жилья под вашу ситуацию.