Сколько стоит дом построить?

Это самый распространенный вопрос, который задают абсолютно все, кто задумался о строительстве собственного дома.
Самое интересное, что точного ответа на этот вопрос не может дать никто.
Но вы мне возразите и будете по своему правы, так как в интернете, объявлениях, в глянцевых журналах, в газетах, на рекламных стендах, билбордах и прочих разных рекламных площадках указано построим дом под ключ, цена такая-то.
Да это какой-то ориентир, но если внимательно вчитаться в договор, то как правило мелкими буквами написано, что в случае изменения цен на то, на се итд итп ....форсмажор, инфляция или повышения например курса валют или ставки ЦБ цена может быть изменена. И как мы знаем меняется она только в большую сторону.....
Так как же понять сколько будет стоить дом построить? Этот дом, площадью 200 квадратных метров, построен на косогоре 3 года назад, стоимость строительства на тот момент составила 3 млн рублей. Сейчас примерно такой дом будет стоить минимум в 2 раза дороже.
Что бы уберечь себя от удорожания строительства, нужно строить быстро, тогда с большой долей вероятности можно уложиться в согласованный строителями бюджет.