⚡️Продаю бизнес-объект в центре Рыбницы (клиенты 24/7 без конкурентов) — 60 500$

📍 Идеальная локация (51 м² в г. Рыбница, ул. Маяковского, 31/2)
- Центр: в 100 м от «Шерифа» и парка, внутри 4 спальных микрорайонов
- Нет конкуренции: аналогичных по расположению помещений рядом нет
- Пешеходный трафик: из Юбилейной, Победы, Цемпосёлка, Гвардейской
- Автомобильный трафик: фасад-реклама смотрит прямо на перекрёсток
- 4 ростовых витрины для максимальной видимости товаров/услуг 24/7
- Привлечение внимания клиентов цветущей клумбой и красно-бежевым фасадом
🔒 Безопасность
- 7 камер ( внутри 4 с микрофонами), датчики движения/дыма, сигнализация с дозвоном
- Управление электроникой в сейфе, встроенном в стену
💡 Экономия
- Теплотрасса всего дома под полом помещения и теплосчётчик: минимум +22°C зимой без отопления (если включать, то 150–200 ₽/мес, а не 1000+ как у других)
- Уличное освещение с датчиком света и реле времени (автоматическое или по расписанию) — экономия на электроэнергии
✨ Премиум-ремонт
- Открытая планировка: ресепшн 10 м² > зал 30 м² > кабинет 6 м² > санузел 4 м²
- Дизайнерский ремонт: декоративная штукатурка, износостойкий кафель
- Фасад: прочный композит 4 мм (стойкий к граду)
❗️ Также владею помещением без ремонта через стенку (официально переведено в нежилое и согласован проект с пристройкой в общем на 50 м² (покупка обсуждаема дополнительно)
🚀 Не упусти возможность! Пиши прямо сейчас!
🚫 Комментарии не читаю. Отвечаю только реальным покупателям
📞 WhatsApp/Telegram +79938903083